Faizsiz ev şirketleri kapatıldı mı? Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, birçok ilde faaliyet gösteren ve binlerce müşterisi bulunan 21 faizsiz konut şirketinin tasfiyesine karar verdi. Şimdi herkes tasfiye kararının ardından binlerce vatandaşın parasını alıp alamayacağını merak ediyor.

100 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi'ne toplamda 1 milyon 211 bin 518 kişi başvuru yaptı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından hayata geçirilen TOKİ projelerine başvuruların geçtiğimiz hafta tamamlanmasının sonrası gözler bu seferde kura çekimlerinin ne zaman yapılacağında çevrildi.

Günümüz şartlarında standart işlerin yanı sıra yeni iş kolları da çıkmaya başlamıştır. Yaşanan bu tarz gelişmeler beraberinde yeni çalışma ortamları ve iş alanları da geliştirmeye başlamıştır. Özellikle internet üzerinden ve kendi çalışma stilini geliştirmiş kişilerin sıklıkla başvurduğu bir yöntemdir evlerinde belirli bir alanı ofis haline getirmek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın açıkladığı 65 bin konutluk kentsel dönüşüm projelerinin adresleri belli oldu. İstanbul’da en büyük projeler Esenler, Gaziosmanpaşa, Başakşehir ve Üsküdar’da hayata geçiyor. Ankara’da 5 bin, Adana’da 3 bin 900, Konya’da 2 bin 500 konut dönüşecek

Tapu ve İmar Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair yasa teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde görüşüldü ve kabul edildi. Şimdi Cumhurbaşkanı tarafından imzalanması ve Resmi Gazete’de yayımlanması bekleniyor.

Yasanın içeriği özellikle Kentsel Dönüşümde pratikte karşılaşılan bazı sorunların hızlı ve olası mağduriyetlerin önüne geçmesine yönelik maddeler içeriyor.

Ekonomik kriz en çok inşaat sektörünü etkilemiş durumda. Konut satışlarında ki düşüş inşaat sektörünü ciddi anlamda durdurma noktasına getirdi. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre bir yıl önceki mayıs ayına oranla konut satışı yüzde 31,3 oranında azalmıştır. 

Ev almak ya da satmak isteyenleri ilgilendiren Yeni Tapu ve İmar Kanunu Mecliste kabul edildi ve bürokrasi işlemleri azalmış oldu. Yeni İmar ve Tapu Kanunu ile artık alıcı ve satıcılar birlikte Tapu Müdürlüklerine gitmek zorunda bile kalmadan bulundukları şehir ya da ülkelerde gerekli işlemleri yapabilmekteler.

Eşim benden habersiz evi satabilir mi? Son zamanlarda boşanmalarda, geçim sıkıntısında artış, ekonominin kötüye gitmesi bu sorunun sıkça duyulmasına neden olmaktadır.

Konut satışları için TÜİK (Tüketici İstatistik Kurumu) tarafından 2018 yılında yapılan son araştırma sonuçlarına göre Türkiye genelinde 1,3 milyon konut satışı gerçekleşti. Dövizdeki dalgalanmalar, talebin üzerinde gerçekleşen konut arzı, inşaat firmalarının finansman problemleri, faizlerdeki anormal artışlara rağmen Türkiye Cumhuriyetindeki en yüksek konut satışı yapılan 2. yıl oldu. Bu durumda ise herkesin merak ettiği; Bu evleri kim alıyor? sorusunun cevaplarını sizin için araştırdık.

Arsa, arazi, konut ve iş yeri gibi taşınmaz mal sahipleri her yıl devlete Emlak Vergisi ödemekle mükelleftirler. Emlak vergisi miktarı aşınmazın türüne ve konumuna göre belirlenmektedir.

Emlak vergisi, arsa, arazi, konut ve iş yeri gibi taşınmaz mallar için her yıl devlete ödenen bedeldir. Taşınmazın türüne, konumuna ve büyüklüğüne göre miktarı belirlenmektedir.

Tapu Harcı, emlak alım satım işlemlerinde Tapu Müdürlükleri’nde yapılan kayıt işlemleri için ödenen bedeldir. Arsa, konut, arazi, iş yeri, iş hanı gibi tüm taşınmaz gayrimenkullerin alım ve satımında tapu harcı ödenmektedir.

Günümüzde hemen hemen tüm resmi işlemler E- Devlet üzerinden yapılabilmektedir. Bu uygulama vatandaşlara büyük kolaylık sağlamaktadır. Resmi işlemlerin gerçekleşmesi için vatandaşların ikamet ettikleri konutun adres bilgilerinin belirtilmesi gerekmektedir.

Çamlıca Kulesi ne zaman açılıyor? İstanbul'un yeni simgelerinden birisi olması beklenen Çamlıca Kulesi'nin açılış tarihi belli oldu

Devre tatil, yılın belirli zamanlarında belirlemiş süreler içinde hak sahiplerine tatillerini geçirme imkanı sağlayan konutlardır. Devre mülkler ile aynı hakların geçerli olduğu ve aynı kanunla düzenlenmiştir.

Gayrimenkul satın alırken ya da kiralarken net metrekare değerinin bilinmesi önemlidir. Evin fiyatını belirleyen en önemli unsurlardan biri evin metrekare değeridir. Bir evin net metrekaresi, evin yürünebilen ve süpürülebilen alanıdır. Brüt metrekare değerinden asansör boşluklarını, elektrik şaftlarını, merdiven boşluklarını ve duvar kalınlıklarını çıkardığınızda net alanı yani metrekare değeri ortaya çıkacaktır. Evin net ve brüt metrekare ücretlerini belirlerken net ve brüt metrekarelerinin karşılaştırılması gerekir. 

Ülkemiz, dünyanın en aktif deprem kuşaklarından olan Alp-Himalaya deprem kuşağı üzerinde yer almaktadır. Türkiye yüzölçümünün % 42’si birinci derece deprem kuşağı üzerindedir. Geçmişte şiddetli deprem yaşamış başlıca şehirlerimiz İstanbul, Erzincan, Çanakkale ve Van başta olmak üzere tüm yurtta halen deprem olasılığı yüksektir.

Henüz inşaatı devam eden ya da inşasına başlanmamış olan projeden ev almak birçok kişiye daha avantajlı gelmektedir. Daha uygun şartlarda ödeme imkânı ile sıfır daire sahibi olmak açısından bitmemiş projeden ev almak tercih edilmektedir. 

Bir arsaya ya da taşınmaza şerh konulması ile arsa sahibinin hakları, diğer hak sahiplerine karşı korunmaktadır.  Arsa üzerinde hak sahibi olan kişilerin payları her ne kadar eşit ve adil olarak dağıtılmış olsa da arsa üzerinde hak sahibi olan kişiler birbirlerinden izinsiz işlem gerçekleştiremezler.

Rayiç, bir malın satış değeridir. Rayiç bedeli, gayrimenkulün bulunduğu çevreye, bölgeye ve bölgede ki sosyal etkenlere göre belirlenen ücretidir. Rayiç bedeli hesaplanması gayrimenkulün bağlı olduğu belediye tarafından yapılmaktadır.

Arsa metrekare hesabı yapılırken arsanın şekli önemlidir. Arsa kare veya dikdörtgen ise metrekare hesabı kolaydır. Ancak çoğu arsalar girintili çıkıntılı olduğu için metrekare hesabı da daha zor olmaktadır. Bu yüzden arsanın net bir şekilde görünmesi ve kağıda aktarılması gerekir. 

TOKİ'nin yüzde 24 indirim kampanyasından 13 bin 321 kişi yararlandı. Kampanyadan 588 milyon 575 bin lira hasılat elde edildi.

Yatırım amacı ile bir gayrimenkul aldıysanız dikkat etmeniz gereken bir takım noktalar vardır. Gayrimenkulün konumu, bütçesi, ileride değerinin artması gibi konular önem arz etmektedir.

Tapusuz arsa problemine, İmar Kanunu'nun 18. Maddesinde değinilmiştir. 

Eğer acil paraya ihtiyacınız yoksa evi satışa çıkarmadan önce iyi araştırma yapmanız yararınıza olacaktır. 

Eğer müteahhit sözleme şartlarına uymuyor, inşaat yapımına başlamıyor ya da eksik yapıyorsa mutlaka ihtarname göndermeniz gerekir.