Çelikyay Velux Villaları
Çelikyay İnşaat Nilüfer
113 m² 5 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Müstakil ve sıralı villa projeleri
Bursa villa projeleri
Bursa genelinde satışta olan 7 villa projesi 3 bölgeye dağılıyor. Listedeki her proje için daire tipleri, teslim tarihi ve ödeme koşulları sayfasında yer alıyor.
7satıştaki proje
7geliştirici firma
3bölge
Villada karar, dairede olduğundan farklı iki sayıya bakıyor: arsa payı ve bahçe alanı. Aynı kapalı alana sahip iki villanın arsası iki katı farklı olabiliyor ve fark hem fiyata hem yeniden satış değerine doğrudan yansıyor.
İkinci ayrım tipoloji: müstakil villa dört cephesi açık ve tek parsel; ikiz villa bir duvarı paylaşıyor; sıralı villa iki komşuyla bitişik. Kat planı aynı görünse de mahremiyet, ışık ve bahçe kullanımı üçünde farklı.
7 proje
Villa fiyatları arsa payı ve konuma göre aynı proje içinde de değişiyor. Listedeki rakam başlangıç fiyatıdır.
Son daireler
Alpiş Aden House
Alpiş İnşaat Osmangazi
1+1 – 5+1 66 – 344 m² 690 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Detay Premium
Detay İnşaat Nilüfer
3+1 155 m² 48 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Ekolkent Bursa
Güler İnşaat Nilüfer
3+1 – 4+1 140 – 190 m² 54 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Villa Tayga
Özbek İnşaat Nilüfer
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Zeray Country
Zeray İnşaat Bademli
4+1 465 – 964 m² 12 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Yeşilova Bahçe Nilüfer
Yeşilova Yapı İhsaniye, Nilüfer
4+1 – 5+1 268 – 342 m² 48 bölüm
₺14,50 milyon – ₺24 milyon
Detaylı bilgi İllere göre villa projeleri
Bölgeye göre
Aynı tipteki projeler bölge bölge — hangi bölgede kaç proje var.
villa projeleri hakkında sık sorulanlar
Arsa payı ne demek, neden önemli?
Villanın oturduğu parselden size düşen pay. Kapalı alan aynı olsa bile arsa payı büyük olan villa hem daha pahalı hem ikinci elde daha likit oluyor. Proje sayfasında arsa alanı yazılı.
Müstakil, ikiz ve sıralı villa arasındaki fark ne?
Müstakil villa kendi parselinde ve dört cephesi açık. İkiz villa bir duvarı komşusuyla paylaşıyor. Sıralı villa iki yanından bitişik. Fiyat sırası genelde aynı yönde: müstakil en yüksek.
Villa projelerinde site yönetimi ve aidat oluyor mu?
Kapalı site içindeki villalarda evet — güvenlik, peyzaj ve ortak tesis giderleri için. Aidat tutarı satın alma öncesi firmadan yazılı istenmeli; bahçeli villalarda daire aidatının üzerinde olabiliyor.
Deprem yönetmeliği villalarda da geçerli mi?
Evet. 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği tüm yeni yapıları kapsıyor. Projenin ruhsat tarihi bu yönetmelik sonrasıysa proje sayfasında etiketle işaretli.