Sylvana Villa İstanbul
Reportage Türkiye Bahçeşehir
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Müstakil ve sıralı villa projeleri
İstanbul villa projeleri
İstanbul genelinde satışta olan 73 villa projesi 31 bölgeye dağılıyor. Listedeki her proje için daire tipleri, teslim tarihi ve ödeme koşulları sayfasında yer alıyor.
73satıştaki proje
66geliştirici firma
31bölge
Villada karar, dairede olduğundan farklı iki sayıya bakıyor: arsa payı ve bahçe alanı. Aynı kapalı alana sahip iki villanın arsası iki katı farklı olabiliyor ve fark hem fiyata hem yeniden satış değerine doğrudan yansıyor.
İkinci ayrım tipoloji: müstakil villa dört cephesi açık ve tek parsel; ikiz villa bir duvarı paylaşıyor; sıralı villa iki komşuyla bitişik. Kat planı aynı görünse de mahremiyet, ışık ve bahçe kullanımı üçünde farklı.
73 proje
Villa fiyatları arsa payı ve konuma göre aynı proje içinde de değişiyor. Listedeki rakam başlangıç fiyatıdır.
Ballıca SaklıBahçe Villaları
Ballıca GY Pendik
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Ballıca Panoroma Villaları
Ballıca GY Pendik
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Ritim İstanbul
Mazaya Holding Maltepe
1+0 – 5+1 43 – 356 m² 1373 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Kalyon Marina Villaları
Durak Plus Gayrimenkul Beylikdüzü
5+2 459 – 978 m² 64 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Quasar İstanbul
Viatrans-Meydanbey Ortak Girişimi Şişli
1+1 – 5+1 116 – 518 m² 257 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Batımahal
Yalçınlar Group Büyükçekmece
4+1 – 6+1 526 – 647 m² 150 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Moment İstanbul
AC Yapı Kartal
1+1 – 5+1 74 – 697 m² 731 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Pruva 34
Doğa Şehircilik Bakırköy
1+1 – 5+2 290 – 363 m² 239 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Hayat Park
Hayat Park Gayrimenkul A.Ş. Esenyurt
1+1 – 3+1 72 – 165 m² 1615 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Göl Konakları Karaağaç
ERP Yapı Büyükçekmece
4+1 – 6+1 255 – 450 m² 61 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Kordon İstanbul
Ege Yapı Kağıthane
1+0 – 5+1 41 – 180 m² 559 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Nivo İstanbul
Cathay Group - Neba A.Ş. Küçükçekmece
1+1 – 2+1 50 – 147 m² 1404 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi AND Pastel
AND Gayrimenkul Kartal
1+1 – 4+1 74 – 204 m² 1200 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Deniz İstanbul Mercan Konakları
Keleşoğlu Holding Beylikdüzü
1+1 – 4+1 66 – 213 m² 1105 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Deniz İstanbul Marina Evleri
Keleşoğlu Holding Beylikdüzü
5+1 453 – 585 m² 87 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Zigana Tria
İmamoğlu İnşaat Beylikdüzü
2+1 – 4+1 125 – 183 m² 112 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Toya Next
Toya Gayrimenkul Bağcılar
1+0 – 4+1 39 – 267 m² 538 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi DKY Merkez
DKY İnşaat Sultanbeyli
230 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Denge Towers
Denge Yapı Sancaktepe
1+1 – 3+1 65 – 145 m² 120 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Yeşilyaka Koru
Nurol GYO - Mesa Mesken Sanayii A.Ş. Büyükçekmece
5+2 369 – 379 m² 168 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Gül Proje Express
Gül Proje Bağcılar
1+0 – 2+1 55 – 114 m² 658 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Emporia İstanbul
AKS Yapı Ümraniye
1+1 – 2+1 60 – 101 m² 536 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
3s Firuze Konakları
3S Kale Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş. Avcılar
1+1 – 4+1 73 – 200 m² 523 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Burç İstanbul
MHM Yapı A.Ş. Esenyurt
2+1 129 m² 315 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Meydan Ardıçlı
Özyurtlar İnşaat - Bahaş Holding Esenyurt
1+0 – 5+1 41 – 228 m² 1683 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Avrupa Konutları Yamanevler
Artaş İnşaat Ümraniye
1+0 – 4+1 75 – 248 m² 1576 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Referans Beylikdüzü
Kiler GYO Beylikdüzü
2+1 – 5+1 868 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Akkent Doğa Konutları 2. Etap
Osmanoğulları İnşaat - Yiğit Group Arnavutköy
1+1 – 5+1 71 – 255 m² 255 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Vadi Koru
İnvest İnşaat Sarıyer
1+0 – 3+1 67 – 191 m² 242 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Azur Marmara
Batıbeyler Yapı Beylikdüzü
2+1 – 4+1 140 – 249 m² 442 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Aydos Land
MS Mega Yapı İnşaat Pendik
1+1 – 4+1 77 – 162 m² 600 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Göl Plus
İnvest İnşaat - 24 Gayrimenkul - Urke İnşaat Küçükçekmece
1+1 – 4+1 76 – 135 m² 192 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Sur Yapı Ümraniye
Sur Yapı Ümraniye
2+1 – 5+1 143 – 363 m² 210 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Onlife
Hak Yapı Pendik
2+1 – 3+1 85 – 157 m² 429 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Benesta Podio Bahçelievler
Esta İnşaat Bahçelievler
1+1 – 3+1 400 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Benesta Basın Ekspres
Esta İnşaat Küçükçekmece
1+0 – 1+1 36 – 76 m² 243 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Prava Kartal
İtibar İnşaat Kartal
1+1 – 3+1 67 – 178 m² 186 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Mabeyn Marmara
Canan İnşaat Beylikdüzü
2+1 – 4+1 125 – 200 m² 224 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Karmall Kule
Karmall Gayrimenkul Kartal
115 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Safahat İstanbul
Pana Yapı - Selimoğlu Group Üsküdar
60 – 300 m² 3500 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Pendik Esenyalı Konut Projesi
İnsay Yapı Pendik
1+1 – 3+1 71 – 100 m² 217 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Eke Aydos Evleri
Valfsel Armatür San. A.Ş. Sancaktepe
1+0 – 3+1 546 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Ayazma Plus
Yıltaş Yapı Beylikdüzü
3+1 – 5+2 125 – 240 m² 110 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Ncadde Ateş Corner
Özyurtlar İnşaat Esenyurt
1+0 – 1+1 300 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi İstanbul Panorama Evleri
Pearl İnşaat Bağcılar
1+1 – 3+1 70 – 155 m² 498 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Mavera Sefa
Topuzlar Yapı Esenyurt
1+1 – 2+1 68 – 150 m² 158 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Zin D Zer
Zin D Yatırım Geliştirme Çekmeköy
60 – 113 m² 115 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi 1/2 · 73 proje
İllere göre villa projeleri
Bölgeye göre
Aynı tipteki projeler bölge bölge — hangi bölgede kaç proje var.
Beylikdüzü 9Esenyurt 6Kartal 6Çekmeköy 5Pendik 5Büyükçekmece 5Bağcılar 4Arnavutköy 3Ümraniye 3Küçükçekmece 3Sancaktepe 2Tuzla 2Başakşehir 2Bahçelievler 1Sultanbeyli 1Ataşehir 1Maltepe 1Şişli 1Avcılar 1Bakırköy 1Eyüp 1Üsküdar 1Zekeriyaköy 1Kağıthane 1Bahçeşehir 1Kemerburgaz 1Kurtköy 1Şile 1Sultangazi 1Fatih 1Sarıyer 1
villa projeleri hakkında sık sorulanlar
Arsa payı ne demek, neden önemli?
Villanın oturduğu parselden size düşen pay. Kapalı alan aynı olsa bile arsa payı büyük olan villa hem daha pahalı hem ikinci elde daha likit oluyor. Proje sayfasında arsa alanı yazılı.
Müstakil, ikiz ve sıralı villa arasındaki fark ne?
Müstakil villa kendi parselinde ve dört cephesi açık. İkiz villa bir duvarı komşusuyla paylaşıyor. Sıralı villa iki yanından bitişik. Fiyat sırası genelde aynı yönde: müstakil en yüksek.
Villa projelerinde site yönetimi ve aidat oluyor mu?
Kapalı site içindeki villalarda evet — güvenlik, peyzaj ve ortak tesis giderleri için. Aidat tutarı satın alma öncesi firmadan yazılı istenmeli; bahçeli villalarda daire aidatının üzerinde olabiliyor.
Deprem yönetmeliği villalarda da geçerli mi?
Evet. 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği tüm yeni yapıları kapsıyor. Projenin ruhsat tarihi bu yönetmelik sonrasıysa proje sayfasında etiketle işaretli.