Nezaket Villaları
Asev İnşaat Başiskele
248 m² 12 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Müstakil ve sıralı villa projeleri
Kocaeli villa projeleri
Kocaeli genelinde satışta olan 7 villa projesi 4 bölgeye dağılıyor. Listedeki her proje için daire tipleri, teslim tarihi ve ödeme koşulları sayfasında yer alıyor.
7satıştaki proje
7geliştirici firma
4bölge
Villada karar, dairede olduğundan farklı iki sayıya bakıyor: arsa payı ve bahçe alanı. Aynı kapalı alana sahip iki villanın arsası iki katı farklı olabiliyor ve fark hem fiyata hem yeniden satış değerine doğrudan yansıyor.
İkinci ayrım tipoloji: müstakil villa dört cephesi açık ve tek parsel; ikiz villa bir duvarı paylaşıyor; sıralı villa iki komşuyla bitişik. Kat planı aynı görünse de mahremiyet, ışık ve bahçe kullanımı üçünde farklı.
7 proje
Villa fiyatları arsa payı ve konuma göre aynı proje içinde de değişiyor. Listedeki rakam başlangıç fiyatıdır.
Mamik Life
Mamikler İnşaat Başiskele
1+1 – 4+1 71 – 290 m² 75 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Villa Hirazen
Ekcan Grup Başiskele
3+1 – 5+1 256 m² 52 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Rift Villaları Bahçecik
Eksa İnşaat Bahçecik
4+1 – 5+1 265 – 376 m² 37 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Metay Bahçecik Villaları
Metay Yapı Bahçecik
4+1 200 m² 13 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Forum Anatolia Kartepe
Zeray İnşaat Kartepe
1+1 – 4+1 88 – 322 m² 563 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Parkova AVM&Residences
Belen İnşaat Gebze Çayırova
2+1 – 4+1 110 – 328 m² 90 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi İllere göre villa projeleri
Bölgeye göre
Aynı tipteki projeler bölge bölge — hangi bölgede kaç proje var.
villa projeleri hakkında sık sorulanlar
Arsa payı ne demek, neden önemli?
Villanın oturduğu parselden size düşen pay. Kapalı alan aynı olsa bile arsa payı büyük olan villa hem daha pahalı hem ikinci elde daha likit oluyor. Proje sayfasında arsa alanı yazılı.
Müstakil, ikiz ve sıralı villa arasındaki fark ne?
Müstakil villa kendi parselinde ve dört cephesi açık. İkiz villa bir duvarı komşusuyla paylaşıyor. Sıralı villa iki yanından bitişik. Fiyat sırası genelde aynı yönde: müstakil en yüksek.
Villa projelerinde site yönetimi ve aidat oluyor mu?
Kapalı site içindeki villalarda evet — güvenlik, peyzaj ve ortak tesis giderleri için. Aidat tutarı satın alma öncesi firmadan yazılı istenmeli; bahçeli villalarda daire aidatının üzerinde olabiliyor.
Deprem yönetmeliği villalarda da geçerli mi?
Evet. 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği tüm yeni yapıları kapsıyor. Projenin ruhsat tarihi bu yönetmelik sonrasıysa proje sayfasında etiketle işaretli.