Mistral İzmir
Mistral Yapı Gayrimenkul Bayraklı
1+1 – 4+1 100 – 350 m² 263 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Müstakil ve sıralı villa projeleri
İzmir villa projeleri
İzmir genelinde satışta olan 21 villa projesi 13 bölgeye dağılıyor. Listedeki her proje için daire tipleri, teslim tarihi ve ödeme koşulları sayfasında yer alıyor.
21satıştaki proje
16geliştirici firma
13bölge
Villada karar, dairede olduğundan farklı iki sayıya bakıyor: arsa payı ve bahçe alanı. Aynı kapalı alana sahip iki villanın arsası iki katı farklı olabiliyor ve fark hem fiyata hem yeniden satış değerine doğrudan yansıyor.
İkinci ayrım tipoloji: müstakil villa dört cephesi açık ve tek parsel; ikiz villa bir duvarı paylaşıyor; sıralı villa iki komşuyla bitişik. Kat planı aynı görünse de mahremiyet, ışık ve bahçe kullanımı üçünde farklı.
21 proje
Villa fiyatları arsa payı ve konuma göre aynı proje içinde de değişiyor. Listedeki rakam başlangıç fiyatıdır.
Quattordici
Veryeriler İnşaat Çeşme
3+1 – 4+1 220 m² 14 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Folkart Time
Folkart Yapı Bornova
1+0 – 4+1 37 – 335 m² 369 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Megapol Çarşı Kule
Megapol Group Konak
1+0 – 2+1 96 – 228 m² 49 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Atlantis Taş Evleri
A Turizm İnşaat Dikili
4+1 120 – 150 m² 18 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Folkart İncity
Folkart Yapı Bornova
1+0 – 4+1 49 – 411 m² 700 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Folkart Ilıca Çeşme
Folkart Yapı Çeşme
4+1 220 m² 32 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Modda Suites
Ontan İnşaat Bayraklı
2+1 – 3+1 65 – 104 m² 72 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Urla Bağyolu Evleri
Üçgen Proje Urla
2+1 – 4+1 98 – 174 m² 38 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Kahverengi Villaları
Bask Yapı Gaziemir
220 – 350 m² 47 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Biva Tower
Biva Mimarlık Bayraklı
1+1 – 5+1 59 – 253 m² 96 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Livin İzmir
Cengiz İnşaat Mavişehir
1+1 – 5+1 49 – 328 m² 366 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Folkart Yaka Evleri
Folkart Yapı Karşıyaka
1+1 – 3+1 69 – 138 m² 130 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Mynar Life Residence
Fiyap İnşaat Karabağlar
3+1 – 4+1 101 – 154 m² 74 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Country Plus Cadde
FRH Yapı - Sertürk Seyrek Beldesi
1+1 – 2+1 52 m² 270 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Güleryüz Çarşı
Güleryüz Yapı Menderes
1+1 – 2+1 35 – 85 m² 41 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Koçsa Life
Koçsa İnşaat Gaziemir
3+1 140 m² 82 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Sokak Urla
Sabancı İnşaat Urla
3+1 125 m² 20 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Folkart Country Urla
Folkart Yapı Urla
2+1 – 5+1 155 – 248 m² 159 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Egeyapı Bademli İzmir
Ege Yapı Dikili
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Ege Adaları Evleri
Sabancı İnşaat Aliağa
4+1 165 m² 7 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi İllere göre villa projeleri
Bölgeye göre
Aynı tipteki projeler bölge bölge — hangi bölgede kaç proje var.
villa projeleri hakkında sık sorulanlar
Arsa payı ne demek, neden önemli?
Villanın oturduğu parselden size düşen pay. Kapalı alan aynı olsa bile arsa payı büyük olan villa hem daha pahalı hem ikinci elde daha likit oluyor. Proje sayfasında arsa alanı yazılı.
Müstakil, ikiz ve sıralı villa arasındaki fark ne?
Müstakil villa kendi parselinde ve dört cephesi açık. İkiz villa bir duvarı komşusuyla paylaşıyor. Sıralı villa iki yanından bitişik. Fiyat sırası genelde aynı yönde: müstakil en yüksek.
Villa projelerinde site yönetimi ve aidat oluyor mu?
Kapalı site içindeki villalarda evet — güvenlik, peyzaj ve ortak tesis giderleri için. Aidat tutarı satın alma öncesi firmadan yazılı istenmeli; bahçeli villalarda daire aidatının üzerinde olabiliyor.
Deprem yönetmeliği villalarda da geçerli mi?
Evet. 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği tüm yeni yapıları kapsıyor. Projenin ruhsat tarihi bu yönetmelik sonrasıysa proje sayfasında etiketle işaretli.