İçeriğe geç
Nasıl çalışırYerinde incelemeSıkça sorulanlarFirmalar için
Projenizi yayınlayın
Müstakil ve sıralı villa projeleri

İstanbul villa projeleri

İstanbul genelinde satışta olan 73 villa projesi 31 bölgeye dağılıyor. Listedeki her proje için daire tipleri, teslim tarihi ve ödeme koşulları sayfasında yer alıyor.

73satıştaki proje
66geliştirici firma
31bölge

Villada karar, dairede olduğundan farklı iki sayıya bakıyor: arsa payı ve bahçe alanı. Aynı kapalı alana sahip iki villanın arsası iki katı farklı olabiliyor ve fark hem fiyata hem yeniden satış değerine doğrudan yansıyor.

İkinci ayrım tipoloji: müstakil villa dört cephesi açık ve tek parsel; ikiz villa bir duvarı paylaşıyor; sıralı villa iki komşuyla bitişik. Kat planı aynı görünse de mahremiyet, ışık ve bahçe kullanımı üçünde farklı.

73 proje

Villa fiyatları arsa payı ve konuma göre aynı proje içinde de değişiyor. Listedeki rakam başlangıç fiyatıdır.

Filtreleyerek ara

2/2 · 73 proje

İllere göre villa projeleri

İstanbul 73İzmir 21Ankara 16Muğla 15Bursa 7Kocaeli 7Kayseri 4Aydın 3Kıbrıs 3Sakarya 3Tekirdağ 3

Bölgeye göre

Aynı tipteki projeler bölge bölge — hangi bölgede kaç proje var.

Beylikdüzü 9Esenyurt 6Kartal 6Çekmeköy 5Pendik 5Büyükçekmece 5Bağcılar 4Arnavutköy 3Ümraniye 3Küçükçekmece 3Sancaktepe 2Tuzla 2Başakşehir 2Bahçelievler 1Sultanbeyli 1Ataşehir 1Maltepe 1Şişli 1Avcılar 1Bakırköy 1Eyüp 1Üsküdar 1Zekeriyaköy 1Kağıthane 1Bahçeşehir 1Kemerburgaz 1Kurtköy 1Şile 1Sultangazi 1Fatih 1Sarıyer 1

villa projeleri hakkında sık sorulanlar

Arsa payı ne demek, neden önemli?
Villanın oturduğu parselden size düşen pay. Kapalı alan aynı olsa bile arsa payı büyük olan villa hem daha pahalı hem ikinci elde daha likit oluyor. Proje sayfasında arsa alanı yazılı.
Müstakil, ikiz ve sıralı villa arasındaki fark ne?
Müstakil villa kendi parselinde ve dört cephesi açık. İkiz villa bir duvarı komşusuyla paylaşıyor. Sıralı villa iki yanından bitişik. Fiyat sırası genelde aynı yönde: müstakil en yüksek.
Villa projelerinde site yönetimi ve aidat oluyor mu?
Kapalı site içindeki villalarda evet — güvenlik, peyzaj ve ortak tesis giderleri için. Aidat tutarı satın alma öncesi firmadan yazılı istenmeli; bahçeli villalarda daire aidatının üzerinde olabiliyor.
Deprem yönetmeliği villalarda da geçerli mi?
Evet. 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği tüm yeni yapıları kapsıyor. Projenin ruhsat tarihi bu yönetmelik sonrasıysa proje sayfasında etiketle işaretli.
WhatsApp