Blog

Terimler ve süreçler

Konut alırken karşınıza çıkan kavramlar sade anlatımla: tapuda ne yazıyor, hangi hak neyi veriyor, hangi ödeme geri alınabiliyor.

Parsel sorgulama nasıl yapılır?

Ada ve parsel numarasıyla bir taşınmazın konumunu, yüzölçümünü ve niteliğini TKGM uygulamasından görüntüleme — ve sorgunun göstermediği bilgiler.

Haritaların bölündüğü parçalara pafta deniyor. Tapuda ada ve parselle birlikte yazılan bu bilginin taşınmazı bulmadaki rolü.

Girişin üst katta olduğu, yaşam alanının alt kata kurulduğu dubleks tipi. Klasik dublekse göre farkları ve bahçe kullanımı.

Kapora bir ön ödeme; hukuken pey akçesi mi yoksa cayma parası mı sayıldığı geri alınıp alınamayacağını belirliyor.

Borcun teminatı olarak taşınmaz üzerine kurulan ayni hak. Mülkiyeti değiştirmiyor, peki satışta ne oluyor?

Bir taşınmazdan yararlanma yetkisini malikten ayıran hak. Tapuda görünüyorsa satın almadan önce ne anlama geliyor?

Mülkiyet devredilmeden kullanma veya yararlanma yetkisi veren sınırlı ayni hak: geçit hakkı, üst hakkı ve intifa hakkı en bilinen türleri.

Binanın bağımsız bölümleri üzerinde ayrı ayrı kurulan mülkiyet hakkı. İskân alınmadan önceki ve sonraki tapu arasındaki fark.