Ritim İstanbul
Mazaya Holding Maltepe
1+0 – 5+1 1373 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Müstakil ve sıralı villa projeleri
Villa Projeleri
Müstakil, ikiz ve sıralı villa projeleri: arsa payı, bahçe alanı, kat planı ve teslim tarihiyle.
137satıştaki proje
128geliştirici firma
85bölge
Villada karar, dairede olduğundan farklı iki sayıya bakıyor: arsa payı ve bahçe alanı. Aynı kapalı alana sahip iki villanın arsası iki katı farklı olabiliyor ve fark hem fiyata hem yeniden satış değerine doğrudan yansıyor.
İkinci ayrım tipoloji: müstakil villa dört cephesi açık ve tek parsel; ikiz villa bir duvarı paylaşıyor; sıralı villa iki komşuyla bitişik. Kat planı aynı görünse de mahremiyet, ışık ve bahçe kullanımı üçünde farklı.
137 proje
Villa fiyatları arsa payı ve konuma göre aynı proje içinde de değişiyor. Listedeki rakam başlangıç fiyatıdır.
Kalyon Marina Villaları
Durak Plus Gayrimenkul Beylikdüzü
5+2 64 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Quasar İstanbul
Viatrans-Meydanbey Ortak Girişimi Şişli
1+1 – 5+1 257 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Mistral İzmir
Mistral Yapı Gayrimenkul Bayraklı
1+1 – 4+1 263 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Batımahal
Yalçınlar Group Büyükçekmece
4+1 – 6+1 150 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Moment İstanbul
AC Yapı Kartal
1+1 – 5+1 731 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Quattordici
Veryeriler İnşaat Çeşme
3+1 – 4+1 14 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Mivara Premium Villas
İç-Me Turizm A.Ş. Bodrum Gündoğan
3+1 – 4+1 16 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Pruva 34
Doğa Şehircilik Bakırköy
1+1 – 5+2 239 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Hayat Park
Hayat Park Gayrimenkul A.Ş. Esenyurt
1+1 – 3+1 1615 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Göl Konakları Karaağaç
ERP Yapı Büyükçekmece
4+1 – 6+1 61 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Nivo İstanbul
Cathay Group - Neba A.Ş. Küçükçekmece
1+1 – 2+1 1404 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi AND Pastel
AND Gayrimenkul Kartal
1+1 – 4+1 1200 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Deniz İstanbul Marina Evleri
Keleşoğlu Holding Beylikdüzü
5+1 87 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Zigana Tria
İmamoğlu İnşaat Beylikdüzü
2+1 – 4+1 112 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Toya Next
Toya Gayrimenkul Bağcılar
1+0 – 4+1 538 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi DKY Merkez
DKY İnşaat Sultanbeyli
230 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Denge Towers
Denge Yapı Sancaktepe
1+1 – 3+1 120 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Elysium Premier Bodrum
Ofton İnşaat Bodrum Merkez
6+1 8 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Gül Proje Express
Gül Proje Bağcılar
1+0 – 2+1 658 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Emporia İstanbul
AKS Yapı Ümraniye
1+1 – 2+1 536 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Megapol Çarşı Kule
Megapol Group Konak
1+0 – 2+1 49 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
3s Firuze Konakları
3S Kale Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş. Avcılar
1+1 – 4+1 523 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Niğde Emlak Konutları
Emlak Konut GYO Merkez
2+1 – 4+1 349 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi İnfinity of Yalıkavak
Concept Yapı Bodrum Yalıkavak
6+1 5 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Burç İstanbul
MHM Yapı A.Ş. Esenyurt
2+1 315 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Akkent Doğa Konutları 2. Etap
Osmanoğulları İnşaat - Yiğit Group Arnavutköy
1+1 – 5+1 255 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Azur Marmara
Batıbeyler Yapı Beylikdüzü
2+1 – 4+1 442 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Aydos Land
MS Mega Yapı İnşaat Pendik
1+1 – 4+1 600 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Atlantis Taş Evleri
A Turizm İnşaat Dikili
4+1 18 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Sur Yapı Ümraniye
Sur Yapı Ümraniye
2+1 – 5+1 210 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Folkart Ilıca Çeşme
Folkart Yapı Çeşme
4+1 32 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Alpiş Aden House
Alpiş İnşaat Osmangazi
1+1 – 5+1 690 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Mamik Life
Mamikler İnşaat Başiskele
1+1 – 4+1 75 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Onlife
Hak Yapı Pendik
2+1 – 3+1 429 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Rüya Kent Prestij
Yeşilyurt İnşaat Kozlu
3+1 – 4+1 275 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Benesta Podio Bahçelievler
Esta İnşaat Bahçelievler
1+1 – 3+1 400 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Şalvarağa Evleri 2
Çağdaş İnşaat Bodrum
5 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Pukka Perla
Ege Grup İnşaat Bodrum Konacık
3+1 – 5+2 18 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi İkon Bodrum
May Yapı Bodrum Ortakent
2+1 – 5+1 46 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Villa Hirazen
Ekcan Grup Başiskele
3+1 – 5+1 52 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Rodosto Konakları 2
Bahar Işıl İnşaat Süleymanpaşa
2+1 – 4+1 164 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Benesta Basın Ekspres
Esta İnşaat Küçükçekmece
1+0 – 1+1 243 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Kaynak Koru Villaları
Kaynak İnşaat Melikgazi
3+1 60 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Son daireler
Modda Suites
Ontan İnşaat Bayraklı
2+1 – 3+1 72 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Prava Kartal
İtibar İnşaat Kartal
1+1 – 3+1 186 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Mabeyn Marmara
Canan İnşaat Beylikdüzü
2+1 – 4+1 224 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi Karmall Kule
Karmall Gayrimenkul Kartal
115 bölüm
Fiyat açıklanmadı
Detaylı bilgi 1/3 · 137 proje
İllere göre villa projeleri
Bölgeye göre
Aynı tipteki projeler bölge bölge — hangi bölgede kaç proje var.
villa projeleri hakkında sık sorulanlar
Arsa payı ne demek, neden önemli?
Villanın oturduğu parselden size düşen pay. Kapalı alan aynı olsa bile arsa payı büyük olan villa hem daha pahalı hem ikinci elde daha likit oluyor. Proje sayfasında arsa alanı yazılı.
Müstakil, ikiz ve sıralı villa arasındaki fark ne?
Müstakil villa kendi parselinde ve dört cephesi açık. İkiz villa bir duvarı komşusuyla paylaşıyor. Sıralı villa iki yanından bitişik. Fiyat sırası genelde aynı yönde: müstakil en yüksek.
Villa projelerinde site yönetimi ve aidat oluyor mu?
Kapalı site içindeki villalarda evet — güvenlik, peyzaj ve ortak tesis giderleri için. Aidat tutarı satın alma öncesi firmadan yazılı istenmeli; bahçeli villalarda daire aidatının üzerinde olabiliyor.
Deprem yönetmeliği villalarda da geçerli mi?
Evet. 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği tüm yeni yapıları kapsıyor. Projenin ruhsat tarihi bu yönetmelik sonrasıysa proje sayfasında etiketle işaretli.