İçeriğe geç
Nasıl çalışırYerinde incelemeSıkça sorulanlarFirmalar için
Projenizi yayınlayın
Müstakil ve sıralı villa projeleri

Villa Projeleri

Müstakil, ikiz ve sıralı villa projeleri: arsa payı, bahçe alanı, kat planı ve teslim tarihiyle.

172satıştaki proje
155geliştirici firma
94bölge

Villada karar, dairede olduğundan farklı iki sayıya bakıyor: arsa payı ve bahçe alanı. Aynı kapalı alana sahip iki villanın arsası iki katı farklı olabiliyor ve fark hem fiyata hem yeniden satış değerine doğrudan yansıyor.

İkinci ayrım tipoloji: müstakil villa dört cephesi açık ve tek parsel; ikiz villa bir duvarı paylaşıyor; sıralı villa iki komşuyla bitişik. Kat planı aynı görünse de mahremiyet, ışık ve bahçe kullanımı üçünde farklı.

172 proje

Villa fiyatları arsa payı ve konuma göre aynı proje içinde de değişiyor. Listedeki rakam başlangıç fiyatıdır.

Filtreleyerek ara

3/4 · 172 proje

İllere göre villa projeleri

İstanbul 73İzmir 21Ankara 16Muğla 15Bursa 7Kocaeli 7Kayseri 4Aydın 3Kıbrıs 3Sakarya 3Tekirdağ 3

Oda sayısına göre villa projeleri

Aranan daire tipini taşıyan projeler. Bir projede birden çok tip olabildiği için aynı proje birden çok listede çıkıyor.

1+0 15 1+1 52 2+1 76 3+1 90 4+1 72 5+1 39 5+2 7 6+1 9

Bölgeye göre

Aynı tipteki projeler bölge bölge — hangi bölgede kaç proje var.

Beylikdüzü 9Esenyurt 6Kartal 6Çekmeköy 5Pendik 5Büyükçekmece 5Nilüfer 5Bağcılar 4Melikgazi 4Çankaya 4Arnavutköy 3Girne 3Ümraniye 3Urla 3Başiskele 3Bodrum 3Etimesgut 3Küçükçekmece 3Kuşadası 3Bayraklı 3Altındağ 2Sancaktepe 2Tuzla 2Yenimahalle 2Bahçecik 2Bodrum Konacık 2Çeşme 2Gölbaşı 2Bodrum Yalıkavak 2Dikili 2Bodrum Turgutreis 2Gaziemir 2Süleymanpaşa 2Başakşehir 2Bornova 2Aliağa 1Bahçelievler 1Sultanbeyli 1Aksu 1Atakum 1Merkezefendi 1Bademli 1Ataşehir 1Maltepe 1Şişli 1Avcılar 1Bakırköy 1Döşemealtı 1Eyüp 1Üsküdar 1Zekeriyaköy 1Gebze Çayırova 1Kağıthane 1Karşıyaka 1Mamak 1Merkez 1Sapanca 1Sincan 1Bahçeşehir 1Keçiören 1Kemerburgaz 1Konak 1Kurtköy 1Merkez 1Odunpazarı 1Bodrum Gündoğan 1Karabağlar 1Karasu 1Menderes 1Merkez 1Şile 1Yunusemre 1Bodrum Türkbükü 1Dalaman 1Kartepe 1Kozlu 1Osmangazi 1Yeşilyurt 1Bodrum Ortakent 1Sultangazi 1Çerkezköy 1Fatih 1Meram 1Seyrek Beldesi 1Sarıyer 1Mavişehir 1Akçaabat 1

villa projeleri hakkında sık sorulanlar

Arsa payı ne demek, neden önemli?
Villanın oturduğu parselden size düşen pay. Kapalı alan aynı olsa bile arsa payı büyük olan villa hem daha pahalı hem ikinci elde daha likit oluyor. Proje sayfasında arsa alanı yazılı.
Müstakil, ikiz ve sıralı villa arasındaki fark ne?
Müstakil villa kendi parselinde ve dört cephesi açık. İkiz villa bir duvarı komşusuyla paylaşıyor. Sıralı villa iki yanından bitişik. Fiyat sırası genelde aynı yönde: müstakil en yüksek.
Villa projelerinde site yönetimi ve aidat oluyor mu?
Kapalı site içindeki villalarda evet — güvenlik, peyzaj ve ortak tesis giderleri için. Aidat tutarı satın alma öncesi firmadan yazılı istenmeli; bahçeli villalarda daire aidatının üzerinde olabiliyor.
Deprem yönetmeliği villalarda da geçerli mi?
Evet. 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği tüm yeni yapıları kapsıyor. Projenin ruhsat tarihi bu yönetmelik sonrasıysa proje sayfasında etiketle işaretli.