Satıştaki projelerde en yaygın daire tipi 3+1
Bir projede hangi daire tiplerinin bulunduğu, o projenin hangi alıcıya hitap ettiğini gösteriyor. Kataloğumuzdaki satılabilir projelerde tiplerin dağılımı şöyle.
Hangi tip kaç projede var
- 3+1: 341 proje
- 2+1: 309 proje
- 4+1: 253 proje
- 1+1: 203 proje
- 5+1: 102 proje
- 1+0 (stüdyo): 33 proje
- 6+1: 24 proje
Bu sayılar birbirini dışlamıyor: bir projede hem 2+1 hem 3+1 hem 4+1 bulunabiliyor ve çoğunda bulunuyor. Yani liste "kaç projede bu tip var" sorusunu cevaplıyor, "envanterin yüzde kaçı bu tip" sorusunu değil.
Orta ölçek baskın
2+1, 3+1 ve 4+1 üçlüsü listenin üst sırasını paylaşıyor. Stüdyo (1+0) ise 33 projede bulunuyor ve listede belirgin biçimde geride. Bu, yeni projelerin ağırlıkla aile ölçeğine göre planlandığını gösteriyor.
Belirli bir daire tipi arayan kişi için pratik sonuç: 1+0 ya da 6+1 gibi uçlardaki tipler için seçenek sayısı hızla daralıyor ve arama yaparken bölge kısıtını gevşetmek gerekebiliyor.
Bir not: daire tipi bilgisi kataloğun tamamında yok. Bu sayılar, yayında en az bir daire tipi kayıtlı olan projeler üzerinden hesaplandı; tip listesi girilmemiş projeler hiçbir satıra girmiyor.
Proje başına ortalama üç tip
Daire tipi kayıtlı projelerde proje başına ortalama 2,8 farklı oda tipi bulunuyor. Yani tipik bir proje tek bir alıcı profiline değil birkaçına birden hitap edecek şekilde planlanıyor; aynı blokta 2+1 ve 4+1 birlikte bulunabiliyor.
Stüdyo İstanbul içinde toplanıyor
1+0 daire bulunan 33 projenin 19'u İstanbul'da; İzmir'de 6, Ankara'da 4 proje var. Stüdyo arayan kişi için envanter yalnız sayıca az değil, coğrafi olarak da dar.
Bu yazıdaki sayılar 28 Ağustos 2026 tarihinde kataloğumuzda yayında olan projeler üzerinden hesaplandı. Katalog her gün yeni projelerle güncelleniyor ve firmalar mevcut projelerin bilgilerini değiştirebiliyor; oranlar zamanla kayar.